Localizada na Rua Tibagi, no centro de Curitiba, esta sala comercial possui 210,08 metros quadrados de área privativa, um espaço bem dimensionado para empresas que buscam estrutura própria sem depender de uma metragem excessiva. O ambiente é funcional e permite boa distribuição de setores, adequado tanto para escritórios administrativos quanto para operações que atendem público diretamente. A unidade conta com três vagas de garagem, o que facilita o dia a dia de quem trabalha no local em uma região onde o estacionamento nas ruas costuma ser concorrido. A localização central oferece acesso facilitado a transporte público, bancos e comércio, além de proximidade com outras empresas e prestadores de serviço do centro da cidade. O valor do aluguel é de R$ 7.647,06, com possibilidade de redução para R$ 6.500,00 mediante desconto de pontualidade. Negócios em fase de estruturação contam com carência nos primeiros meses de contrato, o que ajuda a equilibrar o fluxo de caixa durante a transição. Pelo tamanho e pela localização, o espaço tende a interessar empresas de pequeno e médio porte que buscam presença consolidada no centro de Curitiba, sem abrir mão de conforto operacional e de vagas de garagem próprias.