Esta loja está localizada na Rua Tibagi, no centro de Curitiba, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade. Com 74,19 metros quadrados de área privativa, o espaço é funcional e adequado para operações comerciais de médio porte, oferecendo boa relação entre metragem e custo mensal. A localização central é o principal ponto forte do imóvel, com acesso facilitado a transporte público, comércio diversificado e grande circulação de pessoas ao longo do dia, características que ajudam a atrair clientes de forma orgânica para quem se instala ali. O valor do aluguel é de R$ 2.900,00, com possibilidade de redução para R$ 2.465,00 mediante desconto de pontualidade. Para negócios que estão iniciando e ainda precisam se organizar financeiramente, há carência nos primeiros meses de contrato, o que reduz a pressão de custos no início da operação. A metragem privativa favorece usos como lojas de conveniência, prestação de serviços, escritórios com atendimento ao público ou pequenos comércios especializados. Por se tratar de uma unidade individual, também é uma opção interessante para quem busca presença no centro da cidade sem depender de grandes áreas conjugadas, mantendo custos operacionais mais controlados.